新聞等で報じられておりますが、2024年度の地価公示が発表となりました。
その年の１月１日時点の１㎡あたりの更地価格を２名の不動産鑑定士が定まった地点の不動産を調査したものとりまとめ、国が発表する。これを不動産売買の指標とする。
これによって、地点の毎年の地価推移を確認を行うことが可能です。
佐賀県に注目すると、平均値は１％程度、昨年と比して上昇しておりました。
コロナ禍以降、物価や金利及び株価の上昇に合わせて地価も上昇といったイメージでしょうか。
私共のエリアにおいての地価については 横ばい～下落傾向というトレンドは変わっていないように感じておりますが、これは各々の経済状況、価値観や先行き観測によって回答が変わってくるものだと思っています。
全国的には円安効果によって外国の方々による国内不動産の利活用による上昇傾向が見られたり、半導体工場が完成したことにより周辺が開発されて上昇する地点があったようです。
